1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市中区
39.5万円/㎡
前年比-42.3%
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アール・ケープラザ本牧
神奈川県横浜市中区小港町一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩23分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
3,330万円
65.3万円/㎡
1,978
2,879
3,781
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,781万円
56.5万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アール・ケープラザ本牧
2,480万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 50.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 50.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 850万円 | 43.7万円 | 1階 | 19.45㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | アール・ケープラザ本牧 横浜市中区小港町一丁目 | 元町・中華街駅23分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,599万円 | 51.7万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅3分 | 3,550万円 | 56.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ベイパレス伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,980万円 | 54.4万円 | 54.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 関内駅7分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/22 | リッチハウス長者町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/03 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 1DK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/27 | パティオ山手 横浜市中区山元町一丁目 | 石川町駅12分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/14 | リブゼ本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅18分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | リーベスト本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅20分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル本牧三渓園 横浜市中区本牧三之谷 | 元町・中華街駅26分 | 3,190万円 | 51.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/29 | サングレイス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 元町・中華街駅38分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市中区では42.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は横浜市中区の平均と比較して23.3%割高です。